Nuda proprietà di porzione di Bifamiliare a Rubano (PD)

ASTA PRIVATA N. 11868/2025

Nel cuore di un tranquillo e curato quartiere residenziale di Rubano, comodo a tutti i principali servizi e collegamenti, dove è in corso la realizzazione del nuovo tratto del tram,  proponiamo in vendita la nuda proprietà di una porzione di bifamiliare di circa 333 mq in Via Antonio Rossi 112, costruita nel 1981, con giardino esclusivo e sviluppata su tre livelli, per una distribuzione interna ampia e funzionale.

Al piano seminterrato si trova una generosa zona accessoria che comprende un garage doppio, facilmente accessibile, con spazio sufficiente per due auto e area di deposito. A rendere questo livello ancora più interessante vi sono un camino in muratura e un forno per la pizza, che conferiscono calore e carattere all’ambiente, rendendolo perfetto per cene e momenti conviviali in famiglia o con amici. Completano il piano un pratico angolo lavanderia.

Il piano terra ospita la zona giorno, ampia e ben distribuita. Il soggiorno si presenta spazioso e particolarmente luminoso. Adiacente al soggiorno, si trova la cucina separata e abitabile, entrambi con uscita sul terrazzo. A servizio della zona giorno sono presenti anche due ripostigli ed un bagno finestrato.

Salendo al piano primo, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e uno studio. La camera matrimoniale, molto ampia, dispone di un proprio accesso a un terrazzo privato, offrendo uno spazio riservato e luminoso. Le altre due camere, entrambe ben dimensionate, sono ideali per figli, ospiti o per essere utilizzate come spazi polivalenti. Lo studio, separato e finestrato, rappresenta una soluzione ottimale per chi necessita di un ambiente tranquillo dove lavorare da casa, oppure può essere facilmente adibito a quarta camera o stanza jolly secondo le necessità. A completamento del piano troviamo due bagni con porta finestra che collega ad un piccolo poggiolo, entrambi dotati di box doccia.

Esternamente, la casa è circondata da un giardino esclusivo, curato e facilmente gestibile, ideale per chi ama trascorrere tempo all’aperto.

La classificazione energetica è “F“.

La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, con usufrutto riservato all’attuale occupante di anni 93. Questo rende l’immobile particolarmente interessante come forma di investimento immobiliare a medio-lungo termine.

ASTA FISSATA PER IL GIORNO 17 DICEMBRE 2025 ALLE ORE 14.00

Prezzo base: € 182.000,00.
Cauzione: almeno pari al 10% del prezzo offerto.
Rilancio minimo di gara: € 1.000,00.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per partecipare all’asta.

Visita l’immobile tramite Virtual Tour al seguente link:

https://my.matterport.com/show/?m=81FeoZSamSK