Terreno in vendita a Cadoneghe (PD)

VENDITA COMPETITIVA N. 12091/2025 L.2

Nel cuore della tranquilla campagna padovana, nel Comune di Cadoneghe, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare dal grande potenziale, ideale sia per privati alla ricerca di un contesto esclusivo in cui realizzare la propria abitazione, sia per investitori attenti alle future prospettive edificatorie della zona.

Il terreno, situato con accesso da Via Guglielmo Marconi, gode di una posizione particolarmente strategica: immerso nel verde e nella quiete, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi, alle vie di collegamento e a pochi minuti dal centro di Padova. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un ponte carraio privato della larghezza di circa 6 metri, elemento che garantisce comodità, praticità e un ingresso ben definito alla proprietà.

La superficie catastale complessiva è di ben 7.317 mq, un’ampia estensione che conferisce privacy, respiro e molteplici possibilità di utilizzo. Attualmente il terreno si presenta in parte coltivato e in parte destinato ad orto intensivo, mantenendo quindi una vocazione agricola autentica e perfettamente integrata con il paesaggio circostante. I lati ovest e nord risultano già recintati, dettaglio che contribuisce a delimitare e valorizzare ulteriormente la proprietà.

Elemento di particolare interesse è la richiesta di concessione edilizia già presentata per la realizzazione di un immobile bifamiliare di circa 800 mc, attualmente in attesa di responso. Questa caratteristica rende il lotto estremamente interessante per chi desidera sviluppare una soluzione abitativa moderna e indipendente, immersa nel verde ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi urbani.

L’area si presta perfettamente alla costruzione di una residenza di pregio, di una bifamiliare elegante oppure di un progetto abitativo pensato per due nuclei familiari, con ampi spazi esterni dedicati a giardini, aree relax, orti privati o zone dedicate al tempo libero. La generosa metratura del terreno permette inoltre di valorizzare al massimo gli spazi aperti, creando un contesto abitativo esclusivo e difficilmente reperibile sul mercato.

Una soluzione ideale per chi desidera investire in qualità della vita, tranquillità e prospettive future.

Il termine per la presentazione della MANIFESTAZIONE DI INTERESSE scade il 31 luglio 2026.

Gli interessati sono invitati a comunicare entro il 31.07.2026, il proprio interesse ESCLUSIVAMENTE a mezzo PEC (app.asteprivate@pec.it)
La manifestazione di interesse dovrà contenere l’indicazione:
a) dei dati e recapiti dell’offerente;
b) il prezzo che si intende offrire che non dovrà essere inferiore ad Euro 70.000,00.

MANIFESTAZIONE D’INTERESSE (Termine 31.07.2026)

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