Per partecipare alla vendita ciascun interessato dovrà depositare un’offerta di acquisto per il lotto che intende acquistare in formato analogico (cartaceo) o telematico.
MODALITA’ PRESENTAZIONE OFFERTA ANALOGICA
L’offerta di acquisto dovrà essere consegnata in modalità cartacea, presso la sede operativa di APP – Aste Private Professionali.
Termine e modalità di deposito dell’OFFERTA:
1) le offerte di acquisto dovranno essere recapitate a mano, entro le ore 12.00 del giorno feriale precedente l’asta, a pena di esclusione, presso la sede operativa di “APP” – Aste Private Professionali, ovvero spedite entro il medesimo termine a pena di esclusione a prescindere dai motivi del mancato recapito, allo stesso indirizzo a mezzo raccomandata del servizio postale. Il recapito dell’offerta ed ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, il plico non giunga a destinazione in tempo utile. L’offerta deve essere depositata in busta chiusa all’esterno della quale saranno indicati, a cura dell’offerente, il nome del Notaio e la data e l’ora fissate per l’esame delle offerte. Sulla busta il ricevente annota: la data e l’ora della ricezione; il nome di chi procede materialmente al deposito, previa sua identificazione. Non potrà essere apposta alcuna altra indicazione. Tutte le buste saranno aperte dal notaio banditore prima dell’inizio della gara.
2) l’offerta dovrà contenere:
➢ il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto a cui andrà intestato l’immobile (non sarà possibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l’offerta) il quale dovrà anche presentarsi il giorno fissato per la vendita. Se l’offerente è coniugato e in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge e allegati copia del documento d’identità e del codice fiscale del coniuge (salva la facoltà del deposito successivo di tali documenti all’esito dell’aggiudicazione e del versamento del prezzo). Se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dal soggetto autorizzato e dovranno essere allegati copia del documento d’identità e copia del codice fiscale del soggetto offerente e del soggetto che sottoscrive l’offerta, nonché copia del provvedimento di autorizzazione del Giudice tutelare; se l’offerente agisce quale legale rappresentante, dovrà essere allegata visura del registro delle imprese non anteriore a tre mesi da cui risultino i poteri ovvero la procura o l’atto di nomina che giustifichi i poteri; l’offerta può essere presentata personalmente o a mezzo procuratore munito di procura speciale risultante da atto pubblico o da scrittura privata autenticata (purché accompagnata da una fotocopia del documento di identità dell’offerente in corso di validità);
➢ i procuratori possono presentare offerta per persona da nominare; della circostanza va fatta espressa menzione nella domanda di partecipazione ed in caso di aggiudicazione la riserva dovrà essere sciolta mediante comunicazione a mezzo PEC entro 72 ore decorrenti dalla chiusura delle operazioni d’asta senza obbligo di preventiva notifica del risultato della gara o di altra formalità allegando altresì copia della procura notarile conferita avente data anteriore a quella dell’asta. La riserva può essere sciolta anche a favore di una società costituenda oppure di una pluralità di persone, fisiche e/o giuridiche, ciascuna delle quali sia designata come intestataria di una quota pro indiviso del Lotto posto in vendita. Nel caso in cui la riserva sia sciolta a favore di una società costituenda vi è l’obbligo della dichiarazione della ragione sociale e del nominato di tutti i soci nel termine di 72 ore ed in tal caso la formalizzazione ed il deposito dell’atto costitutivo della società potranno essere differiti di altri 30 giorni allo scopo di consentire l’espletamento dei relativi adempimenti fermo restando però il termine finale previsto per la stipula dell’atto di cessione;
➢ i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta;
➢ l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo indicato nell’avviso di vendita, a pena di esclusione, le modalità ed il termine di versamento;
➢ l’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima e di accettare integralmente ed incondizionatamente le condizioni e quant’altro contenuto nell’avviso di vendita;
3) all’offerta dovrà essere allegata:
➢ offerta persona fisica: una fotocopia del documento di identità in corso di validità e del codice fiscale;
➢ offerta persona giuridica: una fotocopia del documento di identità e del codice fiscale del legale rappresentante nonché visura del Registro delle Imprese non anteriore a tre mesi da cui risultino i poteri ovvero la procura o l’atto di nomina che giustifichi i poteri;
➢ assegno circolare non trasferibile intestato a “APP s.r.l.”, per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di inadempimento.
MODALITA’ PRESENTAZIONE OFFERTA TELEMATICA
Per presentare l’offerta telematica bisogna essere in possesso di firma digitale; la stessa andrà formulata, accedendo alla piattaforma di Fallcoaste sul sito www.venditeprivate.fallcoaste.it, cliccando sul pulsante “Fai un’offerta” e seguendo l’iter di compilazione riportato nelle seguenti fasi:
- Fase 1: indicazione importo offerto, che non potrà essere inferiore all’offerta minima come indicata nel presente avviso di vendita, a pena di esclusione;
- Fase 2: indicazione di tutti i dati anagrafici dell’offerente, diritto, titolo e quota di partecipazione (in caso di partecipazione in qualità di procuratore/tutore/amministratore di sostegno andrà specificato nome, cognome, codice fiscale del soggetto per la quale si presenta offerta);
- Fase 3: caricamento della seguente documentazione:
- a) se il soggetto offerente è una persona fisica, copia del documento d’identità in corso di validità e del codice fiscale;
con le seguenti precisazioni:
1) se il soggetto offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, allegare anche copia del documento d’identità in corso di validità e copia del codice fiscale del coniuge;
2) se il soggetto offerente è minorenne o interdetto o inabilitato, allegare copia del documento d’identità e copia del codice fiscale in corso di validità del soggetto offerente e del soggetto che sottoscrive l’offerta, nonché copia del provvedimento di autorizzazione;
3) se l’offerente è cittadino di altro stato non facente parte della Comunità Europea, allegare copia del passaporto o del documento di soggiorno in corso di validità;
4) se la partecipazione avviene tramite procuratore, allegare copia della procura speciale notarile rilasciata dal soggetto offerente e copia del relativo documento d’identità in corso di validità;
- b) se il soggetto offerente è una società o persona giuridica, visura del Registro delle Imprese con data non anteriore a tre mesi alla data della vendita da cui risultino i poteri ovvero la procura o l’atto di nomina che giustifichi i poteri;
- c) se l’offerta è formulata da più persone, copia anche per immagine della procura rilasciata dagli altri offerenti per atto pubblico o scrittura privata autenticata rilasciata al soggetto che effettua l’offerta;
- d) allegare la documentazione attestante il versamento della cauzione effettuato tramite bonifico bancario sul conto corrente indicato alla successiva Fase 4;
- Fase 4:pagamento della cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto mediante bonifico sul c/c indicato nell’avviso di vendita specificando nella causale “Asta Privata n. “____”” , ed indicando gli estremi di pagamento nell’apposito campo. La cauzione, a pena di inefficacia dell’offerta, dovrà risultare accreditata sul conto corrente di cui sopra entro le ore 12.00 del giorno feriale antecedente l’asta (si prega di verificare con la banca, le tempistiche di emissioni dei bonifici).
- Fase 5: download del pdf “riepilogo dati offerta”, che dovrà essere firmato digitalmente a cura dell’offerente e inserito all’interno del gestionale.
Completate tutte le fasi comparirà un popup di conferma dell’avvenuto invio.
L’offerente, una volta concluso l’iter di presentazione dell’offerta, riceverà una mail di conferma da parte di FALLCOASTE.
Riceverà altresì una mail da APP – Aste Private Professionali, contenente il link per l’autenticazione in modalità di videoconferenza “ZOOM” al quale l’offerente, munito di webcam a pena di esclusione dalla gara, dovrà collegarsi il giorno e l’ora dell’asta, affinché il Notaio banditore verifichi da remoto l’identità del soggetto partecipante.
Per maggiori informazioni relative alla registrazione e/o compilazione dell’offerta telematica è possibile contattare l’assistenza di Zucchetti Software Giuridico al n. telefonico 0444.346211, mail: aste@fallco.it.
Si precisa che eventuali danni dovuti a malfunzionamenti dei sistemi informatici non saranno in nessun caso imputabili ad APP – Aste Private Professionali.
La struttura non assume nessuna responsabilità per perdita di documenti e dati, danneggiamento di file e documenti. É esclusiva responsabilità dell’offerente telematico utilizzare apparecchiature informatiche e programmi idonei.
L’offerta presentata è comunque da intendersi irrevocabile
