La divisione APP, acronimo di Aste Private Professionali, sfrutta la competenza maturata da APEP in vent’anni di gestione di Aste coattive e volontarie.
È pertanto partner qualificato di privati, professionisti (Amministratori di Sostegno, Curatori di Eredità Giacenti, Esecutori Testamentari, …) ed enti che vogliono porre in vendita beni immobili con il nuovo e moderno strumento dell’asta privata, anche in modalità telematica.
Opera in sinergia con il Notaio, pubblico ufficiale che ha la competenza e la professionalità necessarie per garantire la trasparenza e la sicurezza del trasferimento.
Che cosa è l’asta privata?
L’asta privata è uno strumento di vendita largamente diffuso nei paesi anglosassoni, che si sta affermando anche nel nostro Paese: si tratta di una vendita volontaria a mezzo della quale si consente al proprietario di offrire il suo bene ad una pluralità di soggetti. Il bene sarà assegnato al soggetto che avrà effettuato la migliore offerta nella gara che si terrà davanti al Notaio, e sarà a lui trasferito tramite rogito notarile.
Quali sono i vantaggi di un’asta privata?
Vendere e acquistare tramite asta privata assicura:
- Tempi certi in quanto precedentemente concordati;
- Massimizzazione del ricavo mediante il sistema della gara al rialzo;
- Costi ridotti;
- Trasparenza della procedura
Quali sono i servizi proposti da APP?
APP offre una serie di servizi che partono dall’analisi sul venditore e sugli immobili, sino ad arrivare al rogito notarile.
Nello specifico APP:
- Incontra il cliente per definire tempistiche e modalità del bando di vendita;
- Provvede ad accertare l’inesistenza di formalità pregiudizievoli per la vendita dell’immobile e la sua libera commerciabilità;
- Acquisisce l’intera documentazione preliminare che verrà poi messa a disposizione degli interessati epurata dei dati sensibili;
- Individua, se necessario, un perito stimatore per la redazione di un elaborato tecnico-descrittivo asseverato, laddove il venditore non sia già in possesso di perizia di stima idonea;
- Realizza il book fotografico e il virtual tour 360° interattivo, su richiesta del venditore;
- Redige il bando d’asta e il relativo disciplinare;
- Divulga tramite i canali pubblicitari la vendita;
- Segnala alla proprietà i nominativi degli interessati al fine di consentire le visite;
- Gestisce l’Asta e la gara tra più offerenti;
- Opera in sinergia con il Notaio fino alla stipula dell’atto di compravendita.
