Appartamento al piano primo in Via Flavio Busonera 33 ad Abano Terme (PD)

VENDITA COMPETITIVA N. 12356/2026 L.2

Nel cuore di Abano Terme, in Via Flavio Busonera 33, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 134 mq, situato in una delle posizioni più centrali e ricercate della città, direttamente all’interno della zona pedonale.

Una soluzione abitativa che fa della posizione il suo principale punto di forza: vivere nel centro di Abano Terme significa poter raggiungere comodamente a piedi negozi, attività commerciali, servizi, bar, ristoranti e tutti i principali punti di interesse della città, godendo appieno dell’atmosfera vivace e piacevole del centro, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Una posizione particolarmente apprezzabile sia per chi desidera vivere quotidianamente il centro cittadino, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento, in una località termale di grande richiamo.

L’appartamento si trova al primo piano di un edificio di quattro piani complessivi, servito da ascensore, con attività commerciali e negozi al piano terra ed è da ristrutturare. La distribuzione interna si sviluppa interamente su un unico livello.

L’ingresso conduce a un disimpegno che introduce alla zona giorno e distribuisce i due ambienti principali della casa. Da un lato troviamo la cucina abitabile, collegato direttamente ad una terrazza. Dall’altro si apre l’ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da dimensioni generose e da un piacevole affaccio sul centro cittadino. Proprio da qui si accede a un poggiolo che guarda direttamente la zona pedonale, regalando uno scorcio privilegiato sulla vita e sull’atmosfera del cuore di Abano Terme.

Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte. Qui troviamo una prima camera da letto, un bagno e una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato en suite. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio.

Un ulteriore elemento di comodità è rappresentato dalla possibilità di parcheggiare un’auto nel cortile condominiale esterno.

Classificazione energetica “G”.

Il termine per la presentazione della MANIFESTAZIONE DI INTERESSE scade il 31 dicembre 2026.

Gli interessati sono invitati a comunicare entro il 31.12.2026, il proprio interesse ESCLUSIVAMENTE a mezzo PEC (app.asteprivate@pec.it)
La manifestazione di interesse dovrà contenere l’indicazione:
a) dei dati e recapiti dell’offerente;
b) il prezzo che si intende offrire che non dovrà essere inferiore ad Euro 140.000,00.

MANIFESTAZIONE D’INTERESSE (Termine 31.12.2026)

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