Complesso commerciale a Rovolon (PD)

ASTA PRIVATA N. 12031/2025

Ai piedi dell’imponente Monte della Madonna e incorniciato dalla magnifica bellezza naturale degli splendidi Colli Euganei, sorge una proprietà che rappresenta un pezzo di storia e un’istituzione culinaria della zona: il rinomato ristorante “La Casa Vecia”, situato precisamente a Rovolon (PD), in Via Giuseppe Verdi n. 20.

Questa affascinante struttura affonda le sue radici nel 1984, nascendo inizialmente come un accogliente agriturismo per poi svilupparsi e affermarsi nel corso degli anni come uno dei ristoranti più conosciuti e apprezzati dell’intera area padovana e non solo. Il cuore del locale è stato sapientemente ricavato dalla ristrutturazione di una vecchia casa di campagna, mantenendone il fascino rustico e l’atmosfera calorosa tipica della tradizione veneta.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante viale alberato che accompagna gli ospiti fino al cancello principale, aprendosi su un ampio spazio interno dedicato al parcheggio, garantendo comodità e facile accoglienza. Esternamente, il ristorante è adornato da un grande giardino curato, un vero e proprio valore aggiunto che offre non solo una cornice idilliaca per i commensali, ma anche piacevoli occasioni di svago e divertimento per i bambini.

L’edificio si sviluppa interamente al piano terra e l’ingresso principale è contraddistinto da un accogliente portico che introduce direttamente all’interno. Qui, gli avventori sono accolti in uno spazioso angolo bar/reception, ideale per l’accoglienza e i momenti conviviali, che a sua volta conduce alla principale sala da pranzo.

La struttura interna del ristorante è pensata per offrire versatilità e grande capienza, disponendo di due aree distinte: una piccola sala rustica, perfetta per incontri più intimi e riservati, e una sala padronale situata in un’altra ala del fabbricato, caratterizzata da flessibilità di utilizzo e da una notevole capacità di accoglienza, rendendola ideale per ospitare banchetti, pranzi di lavoro, eventi e cerimonie di ogni tipo.

Il comparto operativo e logistico è estremamente ben attrezzato: il ristorante vanta la presenza di ben tre cucine separate. Una di queste è specificamente adibita a sala per la preparazione della pizza, mentre le restanti due sono dedicate rispettivamente alla creazione dei primi piatti e dei secondi piatti, garantendo così una gestione fluida e specializzata del servizio. Proseguendo negli spazi di servizio, si incontra un’altra stanza essenziale e dedicata alle celle frigo, fondamentale per la conservazione ottimale degli alimenti.

Infine, dalla sala da pranzo principale, un disimpegno conduce a un’area logistica completa e articolata che include un totale di undici bagni, due distinti locali adibiti a magazzino, una pratica stanza deposito e, per concludere, una spaziosa cantina, completando un immobile pronto a riprendere immediatamente la sua attività di successo.

Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di acquisire questa proprietà unica nel suo genere, con una storia affermata e un potenziale di sviluppo ineguagliabile in una delle location più suggestive dei Colli Euganei.

Classe energetica “G“.

Il termine per la presentazione della MANIFESTAZIONE DI INTERESSE scade il 31 marzo 2025.

Visita l’immobile tramite Virtual Tour al seguente link:

https://my.matterport.com/show/?m=oAqTLSFKsNE

Gli interessati sono invitati a comunicare entro il 31.03.2026, il proprio interesse ESCLUSIVAMENTE a mezzo PEC (app.asteprivate@pec.it)
La manifestazione di interesse dovrà contenere l’indicazione:
a) dei dati e recapiti dell’offerente;
b) il prezzo che si intende offrire che non dovrà essere inferiore ad Euro 1.500.000,00.

MANIFESTAZIONE D’INTERESSE (Termine 31.03.2026)

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