Complesso commerciale/residenziale a Piove di Sacco (PD)

ASTA PRIVATA N. 10481/2023

In vendita a Piove di Sacco (PD), in via Gelsi 35-37-39-41-58, proponiamo un’interessante opportunità di investimento: un ampio complesso immobiliare a destinazione mista commerciale e residenziale, ideale per chi cerca una soluzione completa e pronta all’uso, con potenzialità nel settore della ristorazione e del commercio locale.

Il cuore della proprietà è rappresentato dalla storica “Trattoria Antica Albora”, un ristorante-trattoria-bar di grande fascino che si estende su una superficie di 492 mq, completo di area coperta e scoperta esclusiva di circa 1.500 mq.

A completare l’offerta vi è un bocciodromo di ben 361 mq, che rappresenta un valore aggiunto per attività ricreative e di aggregazione, oltre a due unità abitative: una residenza al primo piano di 155 mq, a servizio diretto del ristorante, e un’abitazione indipendente al piano terra di 71 mq con uno scoperto esclusivo di circa 420 mq, ideale come residenza privata o per locazione turistica.

La proprietà dispone anche di un ampio parcheggio privato di 1.344 mq, fondamentale per l’accoglienza dei clienti. Gli immobili sono dotati di impianto di riscaldamento, aria condizionata, magazzino, cucina completamente attrezzata e altri comfort che ne garantiscono l’immediata operatività.

Classe energetica “G“.

Attualmente l’immobile è libero da locazioni, pronto per essere valorizzato da un nuovo proprietario.

Al di là dell’attività presente, grazie alla posizione strategica e alle generose metrature, l’immobile si presta a molteplici usi: oltre alla ristorazione, può ospitare attività ricettive come bed & breakfast o affittacamere, servizi per il tempo libero e il benessere (palestra, centro estetico, spazi per eventi), attività commerciali al dettaglio o all’ingrosso, oppure essere trasformato in un centro polifunzionale a servizio della comunità locale. Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un contesto dinamico e dalle molte potenzialità.

 

Visita l’immobile tramite Virtual Tour al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=K8WtGhVokUZ

 

ASTA FISSATA PER IL GIORNO 19 DICEMBRE 2025 ALLE ORE 15.30

Prezzo base: € 1.000.000,00.
Offerta minima: € 850.000,00.
Cauzione: almeno pari al 10% del prezzo offerto.
Rilancio minimo di gara: € 10.000,00.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per partecipare all’asta.

 

PARTECIPA ALL’ ASTA IN MODALITA’ TELEMATICA

Per presentare l’offerta telematica bisogna essere in possesso di firma digitale; la stessa andrà formulata, accedendo alla piattaforma di Fallcoaste cliccando sul pulsante “Partecipa all’Asta” e seguendo l’iter di compilazione.

Partecipa all’asta

In assenza di firma digitale, è possibile presentare un’offerta in modalità analogica seguendo le indicazioni riportate sull’avviso di vendita.