Esclusiva residenza di prestigio in Via G. Chilesotti a Padova

ASTA PRIVATA N. 12082/2025

In un contesto residenziale di assoluto prestigio a Padova, nella tranquilla cornice di Via G. Chilesotti n.24 a Ponte di Brenta (PD), si propone in vendita un’importante opportunità immobiliare attualmente oggetto di una raffinata e completa ristrutturazione.

L’immobile, che si estende su una superficie commerciale di circa 290 metri quadrati al terzo piano di una palazzina immersa in un rigoglioso verde condominiale, si distingue per l’eccezionale versatilità dei suoi spazi. La metratura generosa e la configurazione architettonica consentono infatti una rara opportunità di valorizzazione: la proprietà si presta perfettamente al frazionamento in due unità abitative distinte, dotate di ingressi indipendenti.

Tale soluzione risulta ideale per chi ricerca una dimora di rappresentanza capace di ospitare due nuclei familiari mantenendo la totale autonomia. A rendere questa proposta commerciale davvero unica è la disponibilità di pertinenze doppie: il progetto permette infatti di assegnare a ciascuna delle due nuove unità un garage privato, oltre a una cantina o locale magazzino indipendenti.

L’investimento si rivela strategico anche in ottica di messa a reddito: la zona di Padova gode di un’altissima domanda per le locazioni studentesche e professionali. La posizione è inoltre destinata a una forte rivalutazione grazie alle immediate vicinanze del passaggio del nuovo tram, che garantirà un collegamento rapido e diretto con il polo universitario e, soprattutto, con l’area del futuro Ospedale di Padova, rendendo gli appartamenti estremamente appetibili per medici, specializzandi e operatori sanitari e non solo. La proprietà vanta inoltre una collocazione logistica d’eccellenza, trovandosi a brevissima distanza dallo snodo viario, stradale e ferroviario di Padova Est, in immediata prossimità dell’uscita autostradale, garantendo così collegamenti rapidi e privilegiati con le principali arterie di comunicazione.

Questa residenza rappresenta il connubio perfetto tra la modernità delle finiture di alto standard in fase di realizzazione e la solidità di spazi introvabili nel mercato attuale.

Un investimento di sicuro valore nel cuore di un quartiere sereno e strategico.

Classificazione energetica “G“.

Il termine per la presentazione della MANIFESTAZIONE DI INTERESSE scade il 31 marzo 2026.

Gli interessati sono invitati a comunicare entro il 31.03.2026, il proprio interesse ESCLUSIVAMENTE a mezzo PEC (app.asteprivate@pec.it)
La manifestazione di interesse dovrà contenere l’indicazione:
a) dei dati e recapiti dell’offerente;
b) il prezzo che si intende offrire che non dovrà essere inferiore ad Euro 350.000,00.

MANIFESTAZIONE D’INTERESSE (Termine 31.03.2026)

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